의정부시는 북한산국립공원 자락에 위치하고 있는 직동근린공원을 민간자본으로 조성하고 도시공원 일부를 해제하여 수익시설을 설치하는 방식의 민간공원사업에 대하여 민간이 제안하도록 하는 내용을 2013. 4. 3 의정부시 홈페이지에 공고하였다고 밝혔다.
의정부시 직동근린공원은 면적이 864,955㎡로서 도심지에 위치하고 있는 의정부시의 대표적 도시공원임에도 1954.5.15. 도시공원으로 결정된 이후 그동안 약 20%에 해당하는 면적만 조성 완료 하였을뿐 나머지 부분은 시의 열악한 재정 문제로 인해 토지매입과 공원조성이 지연되고 있으며, 시 자체적인 재정능력으로는 공원조성완료 시기를 가늠할 수 없는 실정으로 2020년 6월까지 조성하지 않으면 공원을 해제하여야 하는 실정이다.
의정부시는 민간공원사업 추진을 위해서 2012년 6월에 경기도지사로부터『2020년 의정부 도시기본계획(일부변경)』 승인을 받아 시가화예정용지 112,000㎡(33,800평)를 확보하였으며 2012년 7월에는 타당성 검토용역을 완료하여 사업성을 검증하는 등 꾸준히 준비해 왔었다.
직동근린공원을 민간 제안으로 개발할 경우 의정부시는 조기에 공원을 조성하여 공공성을 확보 할 수 있으며 민간은 도시공원 일부를 해제하여 공동주택과 같은 수익시설을 설치 할 수 있는 인센티브를 제공 받아 수익을 창출 할 수 있게 된다.
의정부시의 이번 공고는 민간제안이 있기까지 기다리는 것 보다는 시가 적극적인 의지를 갖고 추진하는 것이 최선의 대안으로 판단하여 사업계획(안)과 추진절차를 구체적으로 제시하였으며 제안자 자격과 제안서 작성 방법, 민간공원추진예정자 지정에 관한 사항을 명확하게 알림으로서 민간부문의 참여 폭의 확대와 민간제안의 효율성을 높이는데 목적을 두고 있고, 이번 사업에 참여하고자 하는 토지 소유자 또는 민간사업자는 금년도 6월말까지 제안서를 의정부시에 제출하면 타당상 검토 등을 거쳐 특례사업 시행 절차에 따라 추진하게 된다.
의정부시는 수도권 광역급행철도(GTX), 서울외곽순환고속도로 호원IC, 구리~포천 민자고속도로, 국철 1호선 및 경전철 등의 교통요충지와 신흥대학교 4년대 종합대학으로 승격, 을지대학교 캠퍼스 이전, 혁신교육지구 지정 등 교육의 메카로서의 호재가 작용하고 있고, 특히 민간부문 측면에서 직동근린공원은 북한산 국립공원과 수락산의 우수한 경관자원과 의정부예술의전당, 청소년수련관, 정보도서관, 시청, 세무서로 이어지는 예술․문화․교육․행정이 함께 공존하는 역동적인 곳으로 투자 가치가 매우 높아 민간참여가 활성화 될 것으로 기대하고 있다.
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