(가칭)의정부 녹양역세권 주상복합 SKY59 지역주택조합(조합장 서은석)이 토지주 A사 측과 2년이 넘는 소송으로 난항을 겪자 집회 등 실력행사에 나설 것을 10월 17일 밝혔다.
앞서 지난 11일 조합원 70여명은 의정부시청 앞에서 집회를 열고 경기도와 의정부시청에 적극적인 개입과 중재를 요청한바 있다.
서은석 조합장은 호소문을 통해 "이 사업은 2017년 1월 A사 J모씨와 K모씨, C모씨 3인이 합의서를 작성하면서 시작되었다"며 "A사 소유의 10,574평 토지를 평당 2천만 원에 녹양지역주택조합에 매각하기로 하는 내용이 핵심"이라고 설명했다.
서 조합장은 "그런데 A사 J모씨가 2017년 8월 갑자기 평당 2,667만 원으로 토지대금 인상을 요구해 오면서 사업이 2년간 난항을 겪고 있다"고 지적했다.
토지주와의 갈등으로 정식 조합 출범과 토지 확보가 되질 않자 조합원 가입신청서를 낸 1천677명이 출자한 700억이 무궁화신탁에 묶이면서 갈등은 더 증폭되고 있는 상황.
심지어 한 도시개발구역 안에 있는 힐스테이 녹양역아파트 758세대가 분양을 마쳤음에도 불구 SKY59 측의 분쟁이 마무리 되지 않아 소유자들이 대지권 등기를 확보하지 못하는 등 피해를 입고 있다.
여기에 조합 측이 법원에 A사 측을 상대로 낸 토지소유권 이전 소송이 1심에 이어 2심에서 각하 판결이 나자 위기감을 느낀 조합 측이 외부 투쟁에 적극 나선 것.
조합 측은 문제가 해결될 때까지 A사 대표 J모씨를 상대로 형사고소는 물론 손해배상청구 소송, 국세청과 금감원에 세무민원 접수, 적극적인 집회 등을 진행할 계획이다.
서 조합장은 "우리가 무리한 요구를 하는 것이 아니다"며 "토지대금을 줄 자본금도 있고, 설립인가를 득할 조합원도 있으니, 토지주는 당초 약정을 이행하고 토지 대금을 받으면 된다"고 주장했다.
그러면서 "조합원들은 단 한사람의 욕심과 기망 행위로 너무도 오랫동안 너무나 많은 이들이 희생되고 있다"며 "경기도와 시는 도시개발법을 개정하던가, 도시개발구역 지정을 해지 해서라도 빠른 시일에 해결하도록 해 달라"고 호소했다.
SKY59 녹양 역세권 지역주택조합 사업은 지난 2012년 가능동 59번지 일원이 ‘녹양역세권 도시개발사업’ 구역으로 지정되면서 출발한다.
SKY59 주상복합 아파트는 총면적 42만4천154㎡ 규모에 아파트가 8개 동, 2천581가구, 지하 6층·지상 49∼56층 규모로 추진중이다.
아파트가 완공되면 경기중북부권 랜드마크가 될 전망이다.
그러나 현재 토지주의 동의를 받지 못해 조합설립 인가가 나지 않으면서 사업이 지지부진한 상태다.
한편, 이날 기자회견에는 (가칭)조합 측에 반기를 든 비대위 측 10여명이 기자실을 찾아 조합장의 운영방식에 강한 불만을 제기, 자신들이 투자한 4~5천만 원을 돌려달라고 요구했다.
이들은 곧 비대위 입장문을 작성해 반박 기자회견을 가질 예정이다.
<사진 : (가칭)의정부 녹양역세권 주상복합 SKY59 지역주택조합 서은석 조합장>
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